五洋リミテッド株式会社のホームページへようこそ!!

 
 
qrcode.png
http://www.goyorimited.co.jp/
モバイルサイトにアクセス！
五洋リミテッド株式会社
〒152-0001
東京都目黒区中央町2-38-15
TEL.03-3716-9464
FAX.03-3792-0416
002794
 

質問＆相談

質問＆相談
 

Q&Aコーナー

Q&Aコーナー
 
不動産に関する質問がある方はお気軽にどうぞ。
ご質問は→こちらのメールアドレスに送信してください。
 
注　メールを送る際は、このページにて質問内容と回答を公開してもよいか明記して下さい。
また、公開してもよい場合ハンドルネームがありましたら、「質問者」として紹介させていただきますので、その際もメールに明記して下さい。
 
 
  非常灯という、万が一ブレーカーが落ちた状態でも点灯している充電式灯り取りと避難灯が付いていないのですが、これは借り主が設置する物なのでしょうか？店舗を貸す側の立場上、非常灯はどんな業種でも使うのですから、付けているのが当たり前だと思うのですが・・・
  消防法というものがあるらしいのですが、排煙についてなにか定義があるのでしょうか？
  コンクリート打ちっ放しに斑のコンクリート補修がある天井、前借り主の厨房あとの油汚れなどが原状で、塗装した場合将来元に戻すことが必要でしょうか。
  築３０年１０階建ての賃貸事務所で約３０坪の貸し事務所にて２年前より会社経営を行っています。３ヶ月程前、社員の一人が隣部屋のドアの開け閉めがうるさく直接注意し、ドアを蹴った所、賃借人から「直接言うのではなく、賃貸人である大家に言ってくれ」との通達を受けた。　中略　本日、賃貸主から「隣室の方が携帯でしゃべっていたら文句を言われ、凄く怖かったから退室したい」との連絡を受けたらしく「お宅が即退去して下さい」との通達を受けた。　中略　この場合、即退去しなければならないのでしょうか？
  地主に立て替えの承諾料を支払い借地上の建物を立て替えたのですが、接道面において約３坪ほどセットバックが発生してしまいました、地代はセットバック前の面積で払っていますが約３坪分を減額してもらうことは出来るでしょうか。
  １０年ほど前に父親が亡くなり遺産分割協議書を４人の兄弟で作成しました、昨年母親が無くなり遺産相続の手続がなされていない事が判明しました、父親が亡くなったときの書類（印鑑証明書など）は揃っているのですが、この場合相続の手続をさかのぼって行う事はできますか。
  契約時の退出時の現状復帰につきご意見お聞かせください。
 
   
 
! 11.10：昨日当社前におきまして五本木西子供会のバザーを開催しましたところ、大変多くの方が来られ売上金も記録を更新しました。
 
 
  賃貸マンションの引越を来月の末頃にしますと不動産会社へ電話で伝えて、その後引越業者と日時が決定したので再度伝えたところ、引越の通知が文書で当社に届いてから一ヶ月分の家賃は支払ってもらうので日割り分として約半月分をいただきますと言われ納得できません。
  店舗を借りる場合に物件に、抵当権が設定されているとのことですがなにか心配はありませんか。
  アパートを借りている２０代の女性です、現状回復という理由で敷金が返らないと聞いたのですがホントですか。
  借地に住んでいます、今度更新で地主より更新料を請求されました、払わなければいけないものですか。
  ７０歳を過ぎた大家です、家の診断のために写真を撮らせてほしいと男の人たちが来たのですが。
  アパートを借りるときに礼金が２月分必要と言われましたが釈然としません、礼金の意味と払わなければいけないものか教えてください。
  地方に住んでいますが、仕事の関係で東京に行きます、アパートの相場が分かりませんので調べ方を教えてください。
  不動産業者に連絡していたのに２年間修繕もろくにしてくれなかったので、今回の退去時に敷金が戻るかとても心配です。
  良い物件の見分け方教えてください。
  上手な物件の見つけ方は。
  不動産屋さんとの上手なつきあい方はありますか。
 
   
 
五洋リミテッド株式会社
〒１５２－０００１　東京都目黒区中央町２－３８－１５
TEL　０３－３７１６－９４６４
FAX　０３－３７９２－０４１６
 
<<五洋リミテッド株式会社>> 〒152-0001 東京都目黒区中央町2-38-15 TEL：03-3716-9464　FAX：03-3792-0416